您当前的位置: 首页 > 育儿

业内人士对2016中国楼市的四大猜想_0

2019-01-30 18:39:47
业内人士对2016中国楼市的四大猜想 步入2016年,市场上对新一年房价走势预测层出不穷,或跌、或涨,或维稳。面对各方的众说纷纭,我们应该听谁的呢?可以肯定的是,2016的中国楼市的主旋律是去库存。那么,2016中国楼市到底何去何从,我们一起来看看业内人士的四大猜想?

步入2016年,市场上对新一年房价走势预测层出不穷,或跌、或涨,或维稳。面对各方的众说纷纭,我们应该听谁的呢?可以肯定的是,2016的中国楼市的主旋律是去库存。那么,2016中国楼市到底何去何从,我们一起来看看业内人士的四大猜想?

宽松政策是主调?

2016年,我国房地产市场调控政策仍然会以宽松为主,这已成为大多数业内人士的一致看法;但对于限购政策的完全解禁,尤其北京、上海等一线城市是不大可能的。

有业内人士表示,新一年的市场调控政策将会像2015年一样,进一步放松是个大趋势。我国将出台有利于去库存的政策,包括税费减免、降准降息等内容。随着户籍制度的调整以及居住证相关政策的落地,也会为我国楼市带来新的增量需求。同时,国家宏观经济仍将面临较大的下行压力,在经济结构调整和转型升级的宏观背景下,预计2016年货币供应总体将保持充裕,信贷将保持较快增长。对楼市而言,为了去库存,信贷方面对购房人的支持力度将进一步加大,比如进一步降低首付款比例、进一步降低贷款利率、加大贷款利率优惠、公积金贷款政策进一步放松等。

各地房价涨幅会拉大?

今年,房价还会全面上涨吗?这是消费者为关心的问题。

有业内专家对此表示,房价变化受市场供需关系的影响,目前一线城市整体的需求、购买力相对仍比较旺盛,在未来一段时间内,供应仍然难以全面满足需求,再加上一线城市高价地频出,所以,2016年一线城市房价将会因结构性原因出现小幅上涨。一些重点二、三线城市,从长远来看需求较为旺盛,在去库存化较好的情况下,此类城市市场将逐步回归平稳,价格还会出现反弹是可以预期的;另一些供应严重过剩的三、四线城市,房价在2016年有可能出现下探。

住宅成交量将好于去年?

2015年,随着 330新政 、央行降准降息、全面放开二孩等一系列利好政策的出台,多地楼市出现回暖现象。进入2016年,这股暖风能否依然强劲?

业内专家表示,2016年,一、二线城市楼市将会处于平稳状态,与去年相比,成交量会有一定的起色;三、四线城市楼市还会面临很大压力,去库存仍然是房企的首要任务。在成交方面,改善性住房的市场成交占比或将提高,成为市场主流产品。

地王还会频现吗?

2016年,土地市场走势如何?对此,业内人士看法不一。某地产首席分析师表示,从目前情况来看,房企拿地全面回归一二线城市。房企扎堆一、二线城市土地市场,在推高地价的同时,也容易产生风险。但是,相比三、四线城市已经可以看到的风险,一、二线市场拿地的风险要低很多。

业内人士表示,2016年我国土地市场还会呈现上升趋势。不过,一、二线城市与三、四线城市土地市场的表现会有所不同,一二线城市土地成交量将会继续上升,像北京、上海这样的热点城市还会有地王频现;但三、四线城市土地成交量不会有太大变化。一些资金雄厚的房企将会继续进入北京等一线城市土地市场拿地,他们对优质地块的争抢会变得更加激烈,这使得部分优质地块的溢价率依然会走高。 (本报记者 刘建)

亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321

您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!


2017合肥房价走势图 2017年合肥楼市三大猜想

2016年真是令人难忘的一年,合肥楼市受到三角效应的影响,房价一路上扬,非常火爆。为了让楼市健康发展,政府出台了限购措施,那么调控措施效果如何呢?目前合肥房价是怎么一个情况呢?下面大家先随小编来做个简单的了解。

2017-04-21 17:42:20
贵阳房价走势如何 贵阳楼市走势4大猜想

自从楼市政策出台之后大家都开始关心房价会跌吗,回望过去的两年,贵阳的楼市可以说非常精彩。那么,贵阳房价未来走势如何呢?下面小编就来给大家说说贵阳楼市走势4大猜想,供大家参考。

2018-08-31 15:28:38
“限涨令”引发多重猜想 详解南京楼市

从上周网上流出南京楼市新政内部文件,到本周一调控红线被坐实,2016版南京楼市限涨令已经引发多重猜想,昨天相关政策的解读版 南京市《...

2016-04-27 09:35:40
房产调控泱及池鱼 楼市新政下家居业趋势大猜想

2011年国务院出台新国八条房地产调控政策,对家具行业泱及池鱼。那么,上半年家居行业成绩如何?楼市调控对家居行业的影响是否已经显现?对于接下来的家居市场业内又是如何看待?

2011-09-21 13:59:06
业内人士爆料装修合同四大不能说的秘密

装修合同“猫腻”颇多,至于这里面“水分”到底有多大、猫腻何在?却鲜为人知。业内人事披露装修合同中几点不易被业主发现的四大秘密: 2012-01-11 09:49:55

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价


若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。


喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。胸部胀痛有硬块怎么办
十二岁小孩发烧怎么处理
哪种钙片好吸收
怎么样治疗宫颈炎
玉林湿毒清胶囊有什么功效
推荐阅读
图文聚焦